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全球城市观察︱关店潮之下,快闪空间能让街道重现活力吗?!

发布日期:2019-11-29 12:05:46 查看次数: 660 

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当地时间2017年5月17日,美国宾夕法尼亚州Frackville的schuylkill商场将在未来几个月关闭。视觉中国信息地图

近年来,许多城市的实体零售空间已经下降,一些街区正面临关门潮。一些来自高商店租金,如我们报道的纽约,另一些是由于糟糕的规划或城市经济衰退。

一些城市试图征收“空置税”或对长期空置的商店处以罚款,以迫使房东确保相对稳定和合理的租金,而另一些城市则从排水和激活街道开始。

最近,城市实验室(citylab)报道称,波士顿的一家非营利组织culturehouse已经拆除了该市两个长期空置的商店,并将它们改造成“弹出式商店”,试图通过多样化的活动吸引人们。

其中一个位于肯德尔广场。它靠近麻省理工学院和查尔斯河的校园,附近有几家科技公司。然而,上班族和学生都很少在这里停下来。空荡荡的街道上随处可见“等待出租”的迹象。唯一的商业氛围仅限于工作日,肯德尔广场在晚上和周末成为“鬼城”。

Culturehouse与肯德尔广场的业主谈判,并免费赢得了一家商店。最初在这里经营的咖啡馆已经空了一年半了。

弹出式商店的形式并不新鲜。与通常由潮州品牌经营的弹出式商店相比,肯德尔广场的这家店有些特别。它不销售任何特定商品,但组织各种形式的活动。在9月初开幕后,他们已经举办了一场“游戏之夜”,一场乒乓球比赛和一部关于简·雅各布斯的纪录片。

简·雅各布斯是《美国大城市的死亡与生活》的作者。她在书中批评了美国20世纪50年代的城市规划政策,认为这些教条的现代主义政策导致了社区的衰落。这影响了一代城市学者,包括culturehouse的创始人之一aaron greiner。

格雷纳在丹麦哥本哈根学习城市设计,他在接受城市实验室采访时说,他看到了真正有效的公共空间,可以激励社区,联系人们。他认为,从某种意义上说,这些闪存空间是一种社会基础设施。

波士顿缺乏公共空间,这里也有公园,但由于天气原因,公园一年中只适合几个月

格雷纳此前曾在达拉斯一家名为better block foundation的组织工作,该组织也通过组织临时活动来振兴街道。

“这些地方有很多空置的商店,街道设计也不人性化。当时,我想吸引人们停下来参加一些非商业性的闪光活动。”

有趣的是,他们与房东的沟通非常顺畅。肯德尔广场(Kendall Square)的这个空间位于办公楼一楼,属于一家大型房地产公司。“他们也意识到人们下班后不会进入这些商店,所以他们也对激活这些空间和为街道创造更多活力感兴趣。”

除免租外,他们亦获得一些额外资金,以协助活动的运作。

在每次闪光之前,他们会在邻近的社区进行几周的采访和研究。例如,在波士顿,许多人骑自行车上下班,文化之家为此组织了一次自行车研讨会。

Greiner说,他们希望成为一个平台,挖掘一些地方机构和资源。

肯德尔广场的弹出式商店将持续到今年10月。然而,目前文化之家仍然缺乏长期的评价。例如,在闪光之后,这些空间真的恢复了活力吗?显然,要继续激活,还需要做更多的工作。

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